Quando ChatGPT
cita te.
Ogni tuo immobile diventa una pagina pubblica leggibile dai motori AI. Schema.org RealEstateListing, llms.txt, robots aperto ai bot AI. Indicizzato dove gli altri agenti non esistono.
I clienti
non googlano più.
Una fetta crescente di acquirenti chiede direttamente a ChatGPT, Perplexity o Gemini: "trilocale a Milano sotto 500k classe A". I motori AI rispondono con fonti citate. Se la tua agenzia non esiste in quelle risposte, per quel cliente non esisti affatto.
Le pagine di Idealista e Immobiliare.it sono spesso bloccate ai bot AI. I siti delle agenzie sono quasi sempre privi di markup Schema.org. Risultato: il 90% del mercato immobiliare italiano è invisibile all'AEO. È una finestra che si chiuderà nei prossimi 12-18 mesi.
Cosa c'è dentro
una pagina che ChatGPT cita.
RealEstateListing + Place + Person + Organization. Validato Google Rich Results e Schema Validator.
Mq, locali, piano, esposizione, APE, catasto, impianti, planimetria, foto. Niente campi vuoti.
GPTBot, PerplexityBot, ClaudeBot, Google-Extended esplicitamente autorizzati. Anche Bingbot e DuckDuckBot.
File alla root del sottodominio: dice ai motori AI chi sei, cosa offri, quali pagine sono canoniche.
L'immobile resta allo stesso URL anche dopo la vendita. Asset SEO che cresce nel tempo.
Biografia, foto, anni di esperienza, città di operatività. I motori AI premiano l'autorità verificata.
Quando inizi
a essere citato.
Tempi misurati su clienti reali HAICASA nel 2026. Chi ti promette "in 7 giorni su ChatGPT" sta vendendo aria. L'indicizzazione AI è un processo tecnico con tempi suoi — ma una volta avviato è cumulativo.
Tempi medi di prima citazione su query rilevanti per l'agenzia, dopo pubblicazione di almeno 15 Passaporti strutturati.
Tre step.
Una infrastruttura che lavora per te.
Onboarding sottodominio
Configuriamo immobili.tuaagenzia.it (o un percorso del tuo sito). robots.txt, llms.txt, sitemap.xml impostati a regola d'arte una volta sola.
Genera Passaporti automaticamente
Ogni immobile in vendita riceve la sua pagina canonica con markup completo, generata dal brief vocale e dai dati anagrafici. Pubblicata in 60 secondi.
Monitor citazioni AI
Pannello mensile con le query per cui sei stato citato, da quali motori AI, su quali pagine. Vedi crescere l'autorità nel tempo.
Il Passaporto è il punto d'arrivo,
non l'unico canale.
Lo stesso brief che genera il Passaporto alimenta anche post Instagram, WhatsApp, email e, per immobili da ristrutturare, i rendering AI. Tutti puntano al Passaporto come fonte canonica.
Le otto domande
prima di candidarti.
Le risposte ai dubbi su cos'è davvero un Passaporto Digitale, perché serve, cosa contiene, quanto tempo serve per essere citati. Ottimizzate anche per essere citate da ChatGPT, Perplexity e Gemini.
Sblocca la Promo Lancio
per la tua città.
€49/mese, disdicibile sempre. Verifichiamo i posti rimasti per la tua zona e ti contattiamo entro 24 ore lavorative. In call ti mostriamo come ChatGPT legge oggi un Passaporto Digitale reale e cosa serve perché citi te.